Chương 754: Tài chính gom góp

“102 tầng siêu cấp cao ốc, trong cao ốc nhân viên lưu thông là cái cự đại vấn đề. Trong cao ốc thang máy số lượng thiết kế có bao nhiêu? Có thể hay không hài lòng cao ốc vận hành bình thường?” Arthur dò hỏi.

“Đây cũng là tư tháp Lôi Đặc công ty cường điệu suy nghĩ đồng thời trải qua nhiều lần thiết kế cùng sửa chữa về sau kết quả.” John Tổng đốc chỉ ra trong cao ốc thang máy bản thiết kế bộ phận, trả lời Arthur nghi vấn: “Cả tòa cao ốc dự tính tu kiến 75 bộ thang máy, trong đó chuyên môn làm việc cùng khu vực buôn bán 40 bộ, chuyên môn công cộng quan cảnh đài 2 bộ, chuyên môn bầu trời khách sạn 12 bộ, chuyên môn không phải mở ra quan cảnh đài 2 bộ.

Còn lại 19 bộ thang máy là công cộng thang máy, có thể đến trừ 102 tầng bên ngoài tất cả tầng lầu.

Trải qua thiết kế như vậy về sau, cái này 75 bộ thang máy trên cơ bản có thể hài lòng cả tòa cao ốc vận hành yêu cầu, tránh cho tạo thành chen chúc.”

Ròng rã 75 bộ thang máy! Arthur có chút líu lưỡi. Nếu là số lượng lại nhiều một chút, thậm chí mỗi cái tầng lầu đều có thể phân đến một bộ chuyên môn thang máy.

Bất quá, dạng này một tòa độ cao vượt qua 381 mét to lớn kiến trúc, cần 75 bộ thang máy cũng không có khoa trương như vậy.

“Ngoại trừ thang máy bên ngoài cái khác thông đạo đâu? Vạn nhất xảy ra bất trắc lời nói, trong thang máy dân chúng phải chăng có đầy đủ chạy trốn không gian cùng thời gian?” Arthur lần nữa hỏi chính mình coi trọng vấn đề.

Cao như vậy cao ốc, trước hết nhất phải bảo đảm chính là vấn đề an toàn. Tương đối thường gặp chính là hoả hoạn, đốt tới dây điện lời nói, xảy ra chập mạch cùng mất điện là rất bình thường.

Nhưng thang máy vận hành lại không thể rời bỏ điện lực, đợi đến xảy ra chập mạch mất điện về sau, 75 bộ thang máy nhìn khoa trương, kỳ thật toàn bộ đều biến thành sắt vụn.

“Trong cao ốc thiết kế có bốn phía đi bộ bậc thang, có thể hài lòng dưới tình huống đặc thù dân chúng chạy trốn cần.” John Tổng đốc hồi đáp.

“Ừm.” Arthur nhẹ gật đầu, tạm thời xem như không có vấn đề.

Bất quá, đối với dạng này một tòa cao ốc, nên có cẩn thận vẫn là phải phải có. Thành lập xong được cố nhiên là một cái kỳ tích cùng vô cùng nổi tiếng thành thị tiêu chí, nhưng xây không tốt đối với chính phủ cùng vương thất mà nói cũng là một loại đả kích.

“Cao ốc phí tổn 45 triệu đô la Úc?” Arthur nhìn một chút bản thiết kế sau cùng dự tính phí tổn, hơi có chút nhíu nhíu mày, đem ánh mắt nhìn về phía John Tổng đốc.

“Đúng vậy, bệ hạ. Không hề nghi ngờ, đây là một hạng phi thường to lớn công trình. Nếu như cao ốc xây thành lời nói, nó sẽ có hi vọng vấn đỉnh trên thế giới kiến trúc cao nhất, tuyệt đối là hoàn toàn xứng đáng Sydney tiêu chí tính kiến trúc.



Vì cả tòa cao ốc quy mô cùng tính an toàn, ít ra đầu tư 45 triệu đô la Úc, khả năng hài lòng chúng ta kiến thiết cần.” John Tổng đốc nhẹ gật đầu, thoáng có chút lúng túng giải thích.

Hắn cũng minh bạch 45 triệu đô la Úc dự toán đến cỡ nào khoa trương, ngoại trừ Bộ Quốc Phòng bên ngoài, cũng chỉ có mấy cái kia trọng yếu hơn Nội Các bộ môn, hàng năm mới có thể có nhiều như vậy tài chính dự toán.

Dù là Sydney lãnh địa xem như người Australasia miệng nhiều nhất khu hành chính một trong, hàng năm lãnh địa có khả năng lưu lại tài chính thu nhập cũng bất quá chỉ có không đến 10 triệu đô la Úc.

Cái này cũng đại biểu cho cả tòa vương quốc cao ốc cần có tài chính dự toán, có đa số là muốn vương quốc chính phủ đến gánh vác.

Dựa theo Sydney lãnh địa hàng năm tài chính thu nhập đến xem, nếu như chỉ dựa vào Sydney lãnh địa mình, chỉ sợ thời gian tám năm đều không nhất định có thể gom góp cao ốc kiến thiết tốn hao.

Chớ đừng nói chi là xây thành về sau hàng năm còn có kếch xù phí bảo trì, cái này đồng dạng cũng là một số lớn thu nhập. Nhưng nói trở lại. Chỉ cần cao ốc xây thành về sau, sáng tạo thu nhập nhưng thật ra là tất nhiên. Làm việc cùng khu vực buôn bán cho thuê, bao quát tầng cao nhất bầu trời khách sạn vận hành, đều có thể sáng tạo đại lượng thu nhập.

Dựa theo dự tính đầu nhập 45 triệu đô la Úc đến xem, trong vòng mười năm hồi vốn vẫn là hoàn toàn không có vấn đề.

Không nên xem thường dạng này một tòa cao ốc mang đến giá trị buôn bán, đợi đến Sydney phát triển càng ngày càng tốt, thêm nữa cao ốc khu vực ở vào phồn hoa trung tâm thành phố, tương lai trong cao ốc tiền thuê chỉ có thể càng ngày càng cao, mang cho chính phủ thành phố cùng lãnh địa chính phủ thu nhập cũng biết càng ngày càng cao.

“Nói đi, Sydney có bao nhiêu tiền có thể vùi đầu vào cao ốc kiến thiết?” Arthur có chút tức giận nhìn John Tổng đốc một cái, hỏi thăm tới.

“Ước chừng 7 triệu đô la Úc.” John Tổng đốc cẩn thận từng li từng tí nhìn một chút Arthur sắc mặt, xác định không có bất kỳ cái gì sinh khí cùng bất mãn về sau, lúc này mới tương đối lúng túng nói ra một con số.

“7 triệu đô la Úc? 7 triệu đô la Úc liền muốn kiến tạo 45 triệu đô la Úc cao ốc? John, là ngươi điên rồi, vẫn là ta điên rồi?” Arthur có chút tức giận đem bản vẽ thiết kế đập tới John trên mặt, mang theo một tia nghiêm túc cùng phê bình chỉ trích tới.

“Bệ hạ, xin ngài tin tưởng, cái này 45 triệu đô la Úc mang tới ích lợi tuyệt đối là mấy lần.” Thấy Arthur không có chân chính sinh khí, John Tổng đốc vội vàng giải thích nói: “Nhưng không có cách nào, dạng này quốc gia tính tiêu chí kiến trúc, vẻn vẹn Sydney thực sự không có quá nhiều tài chính.

Ta có thể lấy Sydney chính phủ thành phố cùng lãnh địa chính phủ danh nghĩa, hướng vương thất ngân hàng xin 40 triệu đô la Úc cho vay.

Đợi đến cao ốc xây thành đồng thời chính thức đầu nhập vận hành về sau, chính phủ thành phố cùng lãnh địa chính phủ cam đoan tại quy định thời gian bên trong hoàn lại xong khoản này cho vay.”

Arthur cũng xác thực không có thật sự tức giận. Dù sao cái gọi là vương quốc cao ốc ngoại trừ tốn hao cao một chút bên ngoài, xây thành về sau đối Australasia cũng là có chỗ tốt.



Bất quá, đối với giống John Tổng đốc dạng này không có tài chính còn chuẩn bị lớn như thế quy mô kiến thiết hành vi, nên phê bình đương nhiên vẫn là muốn phê bình.

Bằng không, các châu quan viên nhao nhao học theo, kia vương quốc chính phủ tài chính còn muốn hay không duy trì?

“Không cần phiền toái như vậy.” Arthur phân phó tới: “Ngươi cũng đã nói là quốc gia tính tiêu chí kiến trúc, như vậy tự nhiên hẳn là từ vương quốc chính phủ đến tham dự.

Như vậy đi, đã tổng dự toán ước chừng tại 45 triệu đô la Úc tả hữu, như vậy vương thất bỏ vốn 15 triệu đô la Úc, chiếm cứ cao ốc một phần ba cổ phần. Đến mức còn lại tài chính dự toán, ngươi liền tự mình đi hướng Nội Các xin a. Có thể xin nhiều ít nhìn ngươi bản sự, thực sự không sắp sửa cao ốc kiến thiết giao cho vương quốc chính phủ đi làm cũng được.” Arthur cười lạnh nói.

Không thể để cho những quan viên này quá độ ỷ lại vương thất ngân hàng, các châu kiến thiết vẫn là phải căn cứ các châu kinh tế tình huống tiến hành.

Một mặt tiến hành mù quáng khổng lồ kiến thiết, mặc dù có vương thất tập đoàn chèo chống, nhưng cũng khó tránh khỏi có chút rắn nuốt voi ý tứ.

Sydney dạng này thành thị thì cũng thôi đi, dù sao cũng là Australasia trước đó thủ đô cùng hiện tại lớn nhất thành thị, tiếp cận 4 triệu nhân khẩu chống lên một tòa siêu cấp cao ốc cũng là không có vấn đề.

Nhưng ngoại trừ Sydney bên ngoài, có tư cách kiến thiết lớn như thế quy mô kiến trúc cũng cũng chỉ còn lại có Melbourne.

Còn lại thành thị có một cái tính một cái, tại nhân khẩu kinh tế và công nghiệp phương diện đều không đạt được yêu cầu.

Arthur làm như vậy ngoại trừ gõ John Tổng đốc bên ngoài, còn có chính là nhường những châu khác châu trưởng cùng Tổng đốc minh bạch, như thế đầu cơ trục lợi phương pháp là không được, muốn có được Arthur tán thành mười phần khó khăn.

Chân chính muốn đạt được Arthur thưởng thức, còn phải căn cứ chính mình vị trí khu tình huống thực tế, xuất ra một phần dán vào thực tế, có thể mang cho chính mình sở tại địa khu chân chính phát triển cùng lâu dài lợi ích kế hoạch đi ra.

Bất quá, mặc dù nói là gõ John Tổng đốc, nhưng Arthur cũng không thật dự định nhường John Tổng đốc chính mình đi xin kiến thiết cao ốc tài chính tốn hao.

Kỳ thật từ Arthur lời nói liền có thể phán đoán, Arthur đối với kiến tạo nhà này vương quốc cao ốc vẫn là hết sức vui vẻ.



Mà Arthur chỗ hứa hẹn vương thất bỏ vốn một phần ba, trên thực tế cũng là tại nói cho John Tổng đốc cùng Nội Các, vương thất đều bỏ vốn, các ngươi còn không đuổi theo sao?

Bỏ vốn tự nhiên cũng đại biểu đồng ý cao ốc kiến thiết, đám quan chức đều không phải người ngu, tự nhiên không có khả năng lấy đủ loại lý do cự tuyệt phần này cao ốc thiết kế.

Rất rõ ràng, John Tổng đốc cũng minh bạch Arthur ý tứ. Đạt được Arthur lời hứa về sau, John Tổng đốc hài lòng rời đi Arthur văn phòng, thật vui vẻ tiến về Nội Các, thỉnh cầu Nội Các tài chính trợ giúp.

Mặc dù tại Arthur cái này giải quyết một phần ba, cũng chính là 15 triệu đô la Úc tài chính. Nhưng trước mắt hạng mục còn có không sai biệt lắm 25 triệu đô la Úc trống chỗ, những này liền phải dựa vào Nội Các chính phủ ủng hộ.

Làm John Tổng đốc đem phần này vương quốc cao ốc kế hoạch sách bày ở Raul Thủ tướng trước mặt thời điểm, Raul Thủ tướng cả người đều là che.

Nhưng nghe được John Tổng đốc nói tới, Arthur đã hứa hẹn vương thất bỏ vốn 15 triệu đô la Úc thời điểm, Raul Thủ tướng cũng trong nháy mắt phản ứng lại, biểu thị vương quốc chính phủ cũng có thể xuất ra 15 triệu đô la Úc nhập cổ phần, đem đổi lấy vương quốc cao ốc một phần ba cổ phần.

Kỳ thật Arthur nói tới vương thất bỏ vốn 15 triệu đô la Úc cũng là có thâm ý. Bởi vì chính phủ có đại quy mô kiến thiết kế hoạch, tài chính là không có giàu có như vậy.

Mặc dù mấy chục triệu đô la Úc cũng có thể lấy ra, nhưng rất rõ ràng không cần thiết hoàn toàn lãng phí ở vương quốc cao ốc kiến thiết bên trên.

Bởi vậy, vương thất cùng chính phủ đều ra tư 15 triệu đô la Úc là lựa chọn thích hợp nhất. Đến mức còn lại 15 triệu đô la Úc tài chính dự toán, đương nhiên chính là Sydney lãnh địa chính phủ tự nghĩ biện pháp.

Biện pháp ở chỗ nào? Kỳ thật John Tổng đốc trước đó liền đã nâng lên, cái kia chính là tìm kiếm vương thất ngân hàng trợ giúp.

Xem như vương quyền lớn nhất ỷ vào, vương thất ngân hàng đã trở thành thế giới lớn nhất ngân hàng một trong, cũng là Australasia quy mô lớn nhất, thụ nhất dân chúng hoan nghênh ngân hàng.

Vì cái gì nói nó là vương quyền lớn nhất ỷ vào đâu? Ngoại trừ vương thất ngân hàng khổng lồ quy mô bên ngoài, vương thất ngân hàng vẫn là Australasia duy nhất tiền tệ phát hành cơ cấu, đô la Úc giá trị cơ bản từ vương thất ngân hàng quyết định.

Xem như vương thất máy in tiền, chỉ là vương thất ngân hàng hàng năm mang cho vương thất thu nhập, giữ gốc cũng có 50 triệu đô la Úc.

Đúng vậy, chính là khoa trương như vậy. Xuống đến Australasia bình thường bình dân, lên tới Australasia các cấp chính phủ, chọn lựa đầu tiên vay mượn ngân hàng đều là vương thất ngân hàng.

Lại thêm vương thất ngân hàng lãi suất cao, lợi tức thấp đặc điểm, thâm thụ dân chúng cùng chính phủ yêu thích, cũng bị dân chúng thân thiết xưng là quốc vương bệ hạ lương tâm ngân hàng.

Tại cái khác ngân hàng nghĩ hết tất cả biện pháp thôn tính người gửi tiền tiền bạc thời điểm, vương thất ngân hàng không chỉ có thích đáng bảo vệ người gửi tiền lợi ích, tồn lấy khoản thủ tục cũng không có phiền toái như vậy.

Thay lời khác mà nói, trước mắt Arthur chính là đa số người Australasia, thậm chí Australasia các cấp chính phủ chủ nợ.

Chỉ dựa vào kia một chút ít ỏi lợi tức thu nhập, kỳ thật liền đã có thể duy trì vương thất ngân hàng vận hành.